Μπαράζ φόρων στα ακίνητα

Με το… δάχτυλο στη σκανδάλη βρίσκεται η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων προκειμένου να ταχυδρομηθούν 1,4 εκατομμύρια εκκαθαριστικά του ΕΤΑΚ έτους 2009. Η κίνηση για την οποία ο αρμόδιος γενικός γραμματέας περιμένει να ανάψει το «πράσινο φως» από το υπουργείο Οικονομικών, θα αποτελέσει το πρώτο επεισόδιο ενός μπαράζ φόρων στα ακίνητα καθώς... μέσα στο έτος πρέπει να αποσταλεί ο ΦΑΠ του 2010, ο ΦΑΠ του 2011 και ο ΦΑΠ του 2012.

Επίσης, εντός των εβδομάδων ταχυδρομούνται και οι πρώτοι λογαριασμοί της ΔΕΗ με το ΕΕΤΗΔΕ του 2012, μέτρο το οποίο από μόνο του θα χρεώσει τους Έλληνες με 2 δισεκατομμύρια ευρώ. Αν προστεθούν και τα 1,7 δισεκατομμύρια ευρώ που εκτιμάται ότι θα αποφέρουν το ΕΤΑΚ του 2009, ο ΦΑΠ του 2010, του 2011 και του 2012, τότε φτάνουμε στο ποσό «μαμούθ» των 3,7 δισεκατομμυρίων ευρώ που αντιστοιχεί περίπου στο 1,8% του ΑΕΠ.

Το ΕΤΑΚ του 2009, δεν θα έχει τεράστια εισπρακτική απόδοση καθώς σημαντικός αριθμός εκκαθαριστικών έχει αποσταλεί πριν από ενάμιση χρόνο. Σε εκκρεμότητα βρίσκεται η αποστολή 1,4 εκατομμυρίων εκκαθαριστικών αλλά οι εισπράξεις δεν θα υπερβούν τα 100 εκατομμύρια ευρώ δεδομένου ότι τα περισσότερα από αυτά τα εκκαθαριστικά θα είναι μηδενικά. Υπενθυμίζεται ότι το ΕΤΑΚ υπολογίζεται με συντελεστή 0,1% επί της αξίας της περιουσίας του καθενός ενώ υπάρχει και αφορολόγητο 100.000 ευρώ. Δηλαδή, ιδιοκτήτης ακινήτων αξίας 150.000 ευρώ πληρώνει 50 ευρώ.

Όμως, το ζητούμενο για το υπουργείο Οικονομικών δεν είναι μόνο η είσπραξη των 100 εκατ. ευρώ του ΕΤΑΚ. Το ζητούμενο είναι να δοθεί τεχνικά η δυνατότητα να υπολογιστεί ο ΦΑΠ του 2010. Έτσι όπως είναι δομημένο το σύστημα, αν δεν κλείσει ο υπολογισμός του φόρου για μια συγκεκριμένη χρονιά, δεν μπορούμε να προχωρήσουμε στην επόμενη.

Ο ΦΑΠ του 2010, έχει σαφώς μεγαλύτερη εισπρακτική απόδοση. Με βάση τους υπολογισμούς, μπορεί να αποφέρει 400 εκατομμύρια ευρώ. Θα πληρώσουν όσοι έχουν ατομική περιουσία άνω των 400.000 ευρώ. Ως βάση υπολογισμού, θεωρείται η αξία της ακίνητης περιουσίας κατά την 1η Ιανουαρίου του 2010.

Ο ΦΑΠ του 2011, θα αποφέρει 600 εκατ. ευρώ. Ναι μεν ο τρόπος υπολογισμού είναι ίδιος με τον ΦΑΠ του 2010, ωστόσο, έχει μειωθεί το αφορολόγητο. Θα πληρώσουν όσοι έχουν αξία ακινήτων άνω των 200.000 ευρώ δηλαδή σαφώς περισσότεροι. Βάση υπολογισμού για τον συγκεκριμένο φόρο, είναι η αξία της περιουσίας κατά την 1η Ιανουαρίου 2011. Όσον αφορά τον ΦΑΠ του 2012, βάση υπολογισμού είναι η αξία της περιουσίας κατά την 1η Ιανουαρίου 2012.


Αρίστος Οικονομίδης

np